村集体土地入股共享发展红利河源龙川开展集中建房试点

记者吴奕镇、通讯员刘睿报道:落实农村宅基地改革，对提高农村土地资源利用效率、增加村集体经济和村民收入有着重要意义。4月9日，记者从河源市龙川县了解到，该县深入推进农村宅基地改革，完善农村宅基地改革管理细则，在佗城镇、通衢镇先行先试开展农村集中建房试点工作，积极探索农村闲置土地盘活利用、农村住宅建设新路径。

据了解，此次开展集中建房试点工作，龙川县将围绕“集约土地、统一规划、户有所居、三生融合”的工作思路，成立农村集中建房试点工作专班，做好调查摸底，选好试点示范，有序推动试点工作。

该县将在佗城镇佳派村选址用地总面积约为15000平方米，初步规划集中建房51户，分两期建设，其中第一期23户，第二期28户；在通衢镇玳瑁村选址面积为9600平方米，初步规划集中建房30户。

以通衢镇玳瑁村集中建房试点工作为例，该试点由镇政府牵头统筹规划，村集体以土地入股，在各项前期工作完成后将采取竞价的方式，面向具有本行政村户籍的村民进行公开竞价，竞价所得资金在去除基础设施投入之后，剩余部分将返还至村集体进行管理使用，让村民更好地共享这一发展红利。

此前，玳瑁村试点已完成入户调查，并通过召开村民大会确定集中建房收益分配方案，完成集中建房规划方案设计、土地平整及基础设施建设等工作，目前正在开展土地农转用手续审核等工作，预计在5月中旬可进行竞价择位并公示，6月1日可开始个人住房建设。

通衢镇党委书记袁新卫表示，通衢镇将坚持先行先试，积极探索开展宅基地改革试点工作，加快推进项目建设，以点带面全面有序推进宅基地改革，助力龙川“百千万工程”工作。